Продам участок земли с проектом .на берегу моря

. Связь Whats App ...Морская столица Болгарии ..Варна. Продается земля 1.1 га .Цена- .1.2млн евро .Есть эскизный проект .Возможно строительство небольшого коттеджного поселка в болгарском городе Балчик с его последующей продажей. Звонить на ватцап.вайбер

Общие сведения о проекте:
Инициатор проекта располагает одним из немногих незастроенных участков на морском побережье курортного города Балчик, расположенным на расстоянии 200 метров от ближайшего пляжа. Площадь участка составляет 11 тыс. кв. м. Есть разрешение на строительство до 8500м2 .Я предлагаю строительство 13 домов элитного класса площадью от 350 кв. м до 600 кв. м. Суммарная площадь застройки составит 5,5 тыс. кв. м. Стоимость продажи земельного участка составляет 1,2 млн евро.

Перспективность данного проекта обусловлена следующими преимуществами:
• Красивый чистый город Балчик располагается на побережье Черного моря возле небольшого курорта Албена. Он удален от города Варна на расстояние около 50 км.
• Балчик является третьим по величине болгарским портовым городом, при этом в нем имеются отличные песчаные пляжи, стоянка яхт, развитая индустрия развлечений. Каждый год его посещает множество туристов со всего мира.
• В 1921 году румынская королева Мария построила в Балчике свой летний дворец под названием «Одинокое гнездо», который в настоящее время является одной из главных местных достопримечательностей.
• Возле Балчика в 12 км от побережья Черного моря располагаются поля для игры в гольф и новый поселок с проданными домами -стоимостью по 600 тыс. евро.
• Инициатор проекта имеет двадцатипятилетний опыт строительства и реализации жилых объектов в России.
• Имеются эскизный проект и управляющая компания, обладающая опытом строительства жилья, его сдачи в эксплуатацию и реализации.
• Доля инвестора составляет от 70% всех необходимых вложений в проект,.В случае отказа от финансирования после перечисления денег.под проект.. 90% средств будут перечислены на счет инвестора в европейском банке.или кэш

Экономические показатели проекта:
• Стоимость строительства одного квадратного метра жилья под ключ составляет 500 евро.
• Общая величина необходимых инвестиций с учетом стоимости земельного участка составляет 4 млн евро (720 евро за 1 кв. м при строительстве 5,5 тыс. кв. м).
• Стоимость продажи домов элитного класса в этом районе составляет 1,5-2 тыс. евро за кв. м.. Таким образом, инвесторы получат доход в размере до 100% от вложенных средств.
• Планируемый срок проектирования жилья составляет 5 месяцев. Первые продажи домов по цене от 1,2 тыс. евро за кв. м возможны после выдачи разрешения на строительство
.. С Уважением Леонид Исакович. Возможна просто продажа этого участка.это единственный свободный кусок земли у моря по такой цене в городе.

№ 2127518, Размещено 8 февраля

1419

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать