Земля под строительство и эксплуатацию кафе (по зелёнке). Участок ровный, находится непосредственно возле автодороги на 41 километре автодороги Челябинск-Екатеринбург, слева (если стоять лицом к участку) АЗС "Газпромнефть", справа - кафе "Моя Марго". В 300 метрах рыболовецкое озеро Агашкуль.
Электричество уже подведено к участку.
Проект по газу находится на стадии согласования.